എത്ര ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് വേണം?
| സൗദി അറേബ്യ | യുഎഇ (AED 5m വരെയുള്ള വീട്) | |
|---|---|---|
| പൗരൻ, ആദ്യത്തെ വീട് | 10% | 15% (AED 5m-ന് മുകളിൽ 25%) |
| താമസക്കാരൻ (പ്രവാസി), ആദ്യത്തെ വീട് | ഏകദേശം 30% (ബാങ്കുകളുടെ രീതി) | 20% (AED 5m-ന് മുകളിൽ 30%) |
| രണ്ടാമത്തെ വീട് | 15% (മൂന്നാമത്തേതിന് 30%) | പൗരന്മാർക്ക് 35%, പ്രവാസികൾക്ക് 40% |
| ഏറ്റവും കൂടിയ കാലാവധി | സാധാരണയായി 30 വർഷം വരെ | 25 വർഷം |
| എല്ലാ മാസ കടങ്ങളും | ശമ്പളത്തിന്റെ 55% വരെ (SAR 15,000-ന് മുകളിൽ 65%) | വരുമാനത്തിന്റെ 50% വരെ |
വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള ചെലവുകൾ
- സൗദി അറേബ്യ: വിലയുടെ 5% റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രാൻസാക്ഷൻ ടാക്സ് (പൗരന്റെ ആദ്യത്തെ വീടിന് SAR 1 million വരെ സർക്കാർ അടയ്ക്കും), കൂടാതെ ഫിനാൻസിന്റെ 1% അല്ലെങ്കിൽ SAR 5,000 (ഏതാണോ കുറവ്) വരെ ബാങ്ക് അഡ്മിൻ ഫീസ്.
- ദുബായ്: വിലയുടെ 4% ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഫീസും AED 580-ഉം, ട്രസ്റ്റി ഓഫീസ് ഫീസ്, ലോണിന്റെ 0.25% മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ, ഏകദേശം AED 3,000 വാല്യൂവേഷൻ. മറ്റ് എമിറേറ്റുകൾക്ക് അവരുടേതായ ഫീസുകളുണ്ട്.
ഫ്ലാറ്റ് നിരക്കോ റിഡ്യൂസിംഗ് നിരക്കോ?
ഹോം ഫിനാൻസ് സാധാരണയായി റിഡ്യൂസിംഗ് ബാലൻസ് അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്: ഇനിയും കൊടുക്കാനുള്ള തുകയ്ക്ക് മാത്രമേ ലാഭം നൽകേണ്ടതുള്ളൂ. ബാങ്ക് ഫ്ലാറ്റ് നിരക്ക് പറഞ്ഞാൽ, മുഴുവൻ കാലത്തേക്കും മുഴുവൻ തുകയ്ക്കാണ് ലാഭം കണക്കാക്കുന്നത്, അതിനാൽ യഥാർത്ഥ വാർഷിക ചെലവ് (APR) ഏകദേശം ഇരട്ടിയാണ്. APR കാണാൻ മുകളിൽ ഫ്ലാറ്റ് നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ഓഫറുകൾ APR വച്ച് താരതമ്യം ചെയ്യുക. കാർ ഫിനാൻസിന്, ഞങ്ങളുടെ കാർ ഫിനാൻസ് കാൽക്കുലേറ്റർ കാണുക.
പ്രവാസികൾക്ക് സൗദിയിൽ വാങ്ങാമോ?
വാങ്ങാം. 2026-ൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള സൗദികളല്ലാത്തവരുടെ സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥതാ നിയമപ്രകാരം, താമസക്കാർക്ക് നിശ്ചിത മേഖലകളിൽ വാങ്ങാം, ഇപ്പോൾ പല ബാങ്കുകളും ഇവർക്ക് ഫിനാൻസ് നൽകുന്നുണ്ട്, പലപ്പോഴും പ്രീമിയം റെസിഡൻസി ഉള്ളവർക്കോ ഒരു കുറഞ്ഞ ശമ്പളത്തിന് മുകളിലുള്ളവർക്കോ.
പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ഹോം ലോണിന് എത്ര ശമ്പളം വേണം?
നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ അടവും മറ്റ് മാസ കടങ്ങളും കൂടി പരിധിക്കുള്ളിൽ ആയിരിക്കണം: സൗദിയിൽ SAR 15,000 വരെ ശമ്പളമുള്ളവർക്ക് ശമ്പളത്തിന്റെ 55% (അതിന് മുകളിൽ 65%), യുഎഇയിൽ 50%. മാസം പരമാവധി എത്ര അടയ്ക്കാം എന്ന് കാൽക്കുലേറ്റർ കാണിക്കും.
ഹോം ഫിനാൻസ് ഹലാൽ ആണോ?
ഇസ്ലാമിക് ബാങ്കുകൾ മുറാബഹ (ബാങ്ക് വീട് വാങ്ങി ലാഭത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് വിൽക്കുന്നു), ഇജാറ (വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത് ഉടമയാകുന്നു) എന്നിവ നൽകുന്നു. അടവ് ഒരേ രീതിയിലാണ് കണക്കാക്കുന്നത്; ബാങ്കിന്റെ ശരീഅ ബോർഡിന്റെ അംഗീകാരം ചോദിക്കുക.
'APR' എന്നാൽ എന്താണ്?
ഫീസുകൾ ഉൾപ്പെടെ ഫിനാൻസിന്റെ യഥാർത്ഥ വാർഷിക ചെലവാണ് വാർഷിക ശതമാന നിരക്ക് (APR). സൗദി അറേബ്യയിലെ ബാങ്കുകൾ ഇത് കാണിക്കണം, അതിനാൽ ഓഫറുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാൻ ഇത് ഉപയോഗിക്കുക.
ലോൺ നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കാമോ?
അതെ. യുഎഇയിൽ നേരത്തെ തീർക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസ് ബാക്കി തുകയുടെ 1% അല്ലെങ്കിൽ AED 10,000, ഏതാണോ കുറവ്, അതാണ്. സൗദി അറേബ്യയിൽ SAMA പരിധിക്കുള്ളിൽ ബാങ്കിന് യഥാർത്ഥത്തിൽ വന്ന ചെലവ് മാത്രമേ ഈടാക്കാൻ പറ്റൂ.
അവസാനം പരിശോധിച്ചത്: ഒക്ടോബർ 2026.
ഈ പേജ് അറബിയിൽ നിന്ന് വിവർത്തനം ചെയ്തതാണ്. എന്തെങ്കിലും വ്യക്തമല്ലെങ്കിലോ തെറ്റുണ്ടെങ്കിലോ ദയവായി ഞങ്ങളെ അറിയിക്കുക.